Anlass der Überplanung des ursprünglichen Bebauungsplans VEP R II 04-01 „Röthegrund II – Gartenstadt Wildau“ war die Änderung der Planungsabsichten der Stadt Wildau. Inhalt der Bebauungsplan-Änderung ist die Anpassung der Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung (Grundflächenzahl, Zahl der Vollgeschosse, überbaubare Grundstücksfläche). Der Bebauungsplan trat im Mai 2017 in Kraft.
Mit dem Bebauungsplan Nr. 31 „Wohnanlage Hauptstraße 22“ verfolgt die Gemeinde Mühlenbecker Land das Planungsziel, den Bedarf an Wohnraum für Senioren mit und ohne Betreuungsbedarf sowie den Bedarf an Pflegeplätzen im Gemeindegebiet zu decken. Für den Bebauungsplan besteht Rechtskraft seit März 2020.
Das Plangebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Havel. Die beabsichtige Entwicklung des Areals für Feriennutzungen dient der Erweiterung der touristischen Infrastruktur entlang der Wasserwanderroute (Havel) sowie entlang der Radfernwege „Havel-Radweg“ und „Tour Brandenburg“. Der Bebauungsplan trat im Dezember 2016 in Kraft.
Für das Gelände der ehemaligen Gärtnerei im Ortsteil Caputh wurde ein nutzungsgemischtes Konzept entwickelt. In dem Bebauungsplan werden Flächen für die Wohnnutzung aber auch für gewerbliche Nutzungen und Sondernutzungen gesichert. Der relativ dichten Bebauung stehen umfangreiche Freiflächen mit öffentlichen Durchwegungen gegenüber. Für den Bebauungsplan besteht Rechtskraft seit März 2014.
Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Einzelhandelsbetrieben zur Nahversorgung in der Stadt Beelitz geschaffen werden. Geplant sind ein Lebensmittelmarkt sowie ein Drogerie-Markt. Der Bebauungsplan trat im März 2021 in Kraft.
Mit den drei Bebauungsplänen „Schwielowseestraße Süd“, Schwielowseestraße 70/72, 86/88″ und „Schwielowseestraße 62/64“ wurde das früher zum Obstanbau genutzte Gebiet im Ortsteil Caputh der Gemeinde Schwielowsee sukzessive zu Wohngebieten in direkter Nähe zum Schwielowsee entwickelt. Bei der Planung spielten die Abwägungsschwerpunkte Hochwasser, Immissionsschutz, Lage im Landschaftsschutzgebiet sowie der Denkmalschutz eine wichtige Rolle. Der letzte der drei Bebauungspläne trat im Januar 2018 in Kraft.
Für das Plangebiet ist die Errichtung eines Logistikzentrums geplant. Das Vorhaben ist nicht mit dem bestehenden Bebauungsplan „Gewerbegebiet Ragow“ aus dem Jahr 2005 vereinbar. Der Bebauungsplan war hinsichtlich der Verkehrsflächen zu ändern. Hintergrund war unter anderem die geplante Befahrung mit LKW mit Überlänge (Gigaliner). Für die 2. Änderung des Bebauungsplans besteht Rechtskraft seit März 2020.
Die Stadt Frankfurt (Oder) zielt mit der Aufstellung des Bebauungsplans BP-01-011 „Allianzdreieck an der Ernst-Thälmann-Straße“ auf die Errichtung eines Gebäudekomplexes mit Pflege- und anderen Gesundheitseinrichtungen ab. Die städtebaulich besondere Situation sowie die topografischen Gegebenheiten waren bei der Planung besonders zu berücksichtigen. Der Bebauungsplan trat im Juni 2020 in Kraft.
Mit dem Bebauungsplan wurden die Voraussetzungen für die Weiterentwicklung Wildaus zu einem Wissenschafts-, Wirtschaft- und Gewerbestandort geschaffen. Mit der Ansiedlung der Technischen Hochschule Wildau und des Zentrums für Luft- und Raumfahrt konnte das historische Areal den Erwartungen an einen modernen und innovativen Standort gerecht werden. Über den Bebauungsplan hinaus wurden durch das Planungsbüro SR • Stadt- und Regionalplanung bislang elf Änderungsverfahren zum Bebauungsplan begleitet. Die letzte Änderung des Bebauungsplans trat im Januar 2018 in Kraft.
Gegenüber dem Ursprungsbebauungsplan Nr. 01-03-02 „Wohnpark Röthegrund I“ aus dem Jahr 1993 sollten im Rahmen der Änderung des Bebauungsplans gewerbliche Nutzung zugelassen werden. Weiterhin wurden die Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung verändert. In diesem Zusammenhang war auch eine Verbreiterung der Verkehrsflächen nötig. Für die 5. Änderung des Bebauungsplans besteht Rechtskraft seit Dezember 2020.
Für das Plangebiet in direkt Nähe zur Havel sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Landhauses mit Ferienwohnungen geschaffen werden. Weiterhin soll eine Anlage zur Biomasseverarbeitung auf dem Grundstück zulässig sein. Der Bebauungsplan trat im Juli 2018 in Kraft.
Der ursprüngliche Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Erweiterungsbau und zwei Parkhäuser, sichert die Erweiterung der Stellplatzanlage und beinhaltet die Umweltverträglichkeitsprüfung gemäß Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG). Ziel der 1. Änderung des Bebauungsplans „A10-Center“ ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ergänzung von Räumen und Gebäuden für freie Berufe sowie für die Erhöhung der Verkaufsfläche einzelner Sortimente. Die 1. Änderung des Bebauungsplans trat im Mai 2021 in Kraft.
Für das nördlich der Beelitzer Altstadt liegende Plangebiet ist die Errichtung von Wohngebäuden und Gewerbebetrieben geplant. Aufgrund der Nähe von Wohn- und Gewerbenutzung war der Immissionsschutz ein wesentlicher Abwägungsschwerpunkt. Weiterhin war die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet „Nuthetal-Beelitzer Sander“ zu berücksichtigen. Für den Bebauungsplan besteht Rechtskraft seit Juni 2020.
Das Ziel der Bebauungspläne „LUTRA-Hafenerweiterung Wildau“ und „Hafenerweiterung, 2 und 3. Baustufe“ besteht darin, den Hafen Königs Wusterhausen / Wildau als wirtschaftlichen Knotenpunkt mit überregionaler Bedeutung zu stärken. Um Planungsrecht für die wachsenden quantitativen und qualitativen Anforderungen zu schaffen, wurden seit 2001 verschiedene Bebauungspläne in den Städten Königs Wusterhausen und Wildau beschlossen. Für den Bebauungsplan besteht Rechtskraft seit Mai 2017.
In den beiden Ortsteilen Schmachtenhagen und Wensickendorf der Stadt Oranienburg soll auf landwirtschaftlich geprägten Flächen jeweils ein Solarpark entstehen. Die beiden Flächen werden von der Trasse der Heidekrautbahn durchkreuzt, was hinsichtlich des Blendschutzes einen Abwägungsschwerpunkt der Planung darstellt. Weitere Abwägungsschwerpunkte bestehen in der Erschließung der Plangebiete, im Artenschutz und in dem Gewässerschutz.
Im Stadtzentrum der Stadt Erkner wird in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes eine gewerblich genutzte Fläche reaktiviert und zu einem gemischten Quartier entwickelt. Insbesondere die Nähe zum Flakenfließ stellt eine freiräumliche Qualität des Areals dar.
Mit der Nachverdichtung der Fläche wird dem Bedarf an Wohnraum sowie an wohnverträglichen gewerblichen Nutzungen in der Stadt Erkner begegnet.
Um den sich ändernden Anforderungen an Verbrauchermärkte gerecht zu werden, sieht die Gemeinde Mühlenbecker Land die Erweiterung des bestehenden Verbrauchermarktes im Ortsteil Mühlenbeck von 550 qm auf rund 1.500 qm Verkaufsfläche vor.
Die Schwerpunkte der Abwägung liegen in der Nähe des Plangebietes zu einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet und in der damit verbundenen besonderen städtebaulichen Situation.
Das Plangebiet befindet sich direkt am Bahnhof Schmachtenhagen in der Stadt Oranienburg. Auf dem bisher überwiegend als Bauernmarkt genutzten Areal sollen zusätzlich zu der Marktnutzung die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Gastronomieeinrichtungen, einen Campingplatz, Stellflächen für Zelte, Ferienhäuser sowie für Flächen für die gärtnerische Nutzung geschaffen werden. Die Abwägungsschwerpunkte des Planverfahrens sind der Immissionsschutz, der Artenschutz und die Standortalternativenprüfung.
Um den Ausbau der erneuerbaren Energien voranzutreiben, plant die Stadt Potsdam in den Ortsteilen Marquardt und Satzkorn Flächen für Freiflächenphotovoltaikanlagen.
Im Bereich der Teilfläche Marquardt ist zudem die Errichtung einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge geplant.
Die Abwägungsschwerpunkte der bisherigen Planung liegen in der Erschließung, dem Blendschutz, der Grünordnung und dem Arten- und Denkmalschutz.
