Bebauungsplanung

Bebauungsplan Caravanserei schmachtenhagen

Gemeinde

Landkreis

Größe des Plangebietes

Verfahrensart

Leistungszeitraum

Stadt Oranienburg

Oberhavel

8,0 ha

Verfahren gemäß § 2 BauGB

2020 – 2022

In dem Ortsteil Schmachtenhagen der Stadt Oranienburg ist ein Bauernmarkt inklusive Gastronomie, Camping- und Zeltplatz sowie Ferienhausgebiet geplant. Die Fläche befindet sich am östlichen Rand von Schmachtenhagen an der Heidekrautbahn, Haltepunkt Schmachtenhagen. Bisher wurde die Fläche vom „Oberhavel Bauernmarkt“ mit mehreren Hallen, großer Stellplatzanlage sowie einer Freilichtbühne genutzt.

Um die Fläche für die touristische Nutzung planungsrechtlich zu sichern und zu entwickeln, werden im vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 151 „Caravanserei Schmachtenhagen“ Sondergebiete mit den Zweckbestimmungen „Tagestouristische Einrichtung“, „Campingplatz“ und „Ferienhausgebiet“ festgesetzt.

Die Fläche wird über die nördlich verlaufende Bauernmarktchaussee erschloßen. Ein öffentlicher verkehrsberuhigter Bereich wird festgesetzt um die Sondergebiete und die südlich liegenden Landwirtschaftsflächen zu erschließen. Darüber hinaus wird ein öffentlicher Fuß- und Radweg sowie eine private und eine öffentliche Stellplatzanlage festgesetzt. Weiterhin wird die Waldfläche südlich des Radweges zum Schutz und Erhalt des Lebensraums des Bibers festgesetzt.